ローズコーポニュー大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,000万円
39.7万円/㎡
相場
1,921万円
38.1万円/㎡
1,269
1,703
2,138
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,138万円
33.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ローズコーポニュー大阪
2,000万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 50.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,000万円39.7万円5階 50.35㎡ 2LDK-
2025/05/201,800万円36.3万円5階 49.61㎡ 2LDK南
2025/05/192,280万円45.3万円5階 50.35㎡ 2LDK-
2025/02/181,980万円39.3万円5階 50.35㎡ 2LDK南
2025/01/081,600万円31.9万円4階 50.22㎡ 2LDK南
2024/09/291,880万円37.4万円8階 50.22㎡ 1LDK南
2024/08/061,880万円37.4万円8階 50.22㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅6分 2,000万円39.7万円50.35㎡2LDK5階 / 9階建 -1978年49戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/06/05サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,498万円32.9万円45.5㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/07/10ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円36.5万円49.05㎡3K5階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/05/31ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1LDK+S7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2024/11/09メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 1,298万円30.6万円42.48㎡1LDK6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2025/06/02サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,980万円36.9万円53.66㎡2LDK5階 / 7階建 東1973年84戸RC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2025/04/09サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 2,480万円42.8万円57.94㎡3LDK6階 / 12階建 西1980年97戸SRC
2025/07/07マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅8分 1,990万円33.5万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 西1977年75戸SRC
2025/03/28新大阪第2グリーンマンション
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅6分 2,298万円37.3万円61.6㎡3LDK7階 / 11階建 東1978年84戸SRC
2024/09/22藤和塚本コープ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅3分 1,580万円30.7万円51.48㎡2SDK2階 / 6階建 西1974年35戸RC
2025/07/07シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,190万円37.0万円59.22㎡2LDK6階 / 7階建 西1978年99戸RC
2025/06/10VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,480万円36.4万円40.65㎡1R6階 / 11階建 西1976年68戸SRC
2025/06/06ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年70戸SRC
2025/01/29新大阪ホワイトハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,490万円41.2万円60.48㎡2LDK2階 / 11階建 南1977年74戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローズコーポニュー大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション