1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市淀川区
34.4万円/㎡
前年比-6.7%
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ローズコーポニュー大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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8階 / 50.35㎡の場合
相場
2,023万円
40.2万円/㎡
1,385
1,810
2,235
2,661
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,235万円
36.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ローズコーポニュー大阪
2,180万円（43.3万円/㎡）/ 8階 / 50.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,180万円 | 43.3万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,800万円 | 35.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,280万円 | 45.3万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,000万円 | 39.7万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/11 | 2,480万円 | 49.3万円 | 8階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,800万円 | 36.3万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/18 | 1,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,600万円 | 31.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,880万円 | 37.4万円 | 8階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 37.4万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,980万円 | 39.3万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/30 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ダイアパレス三国3号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅4分 | 1,770万円 | 37.7万円 | 47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,780万円 | 36.3万円 | 49.05㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 2,098万円 | 44.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,498万円 | 32.9万円 | 45.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,398万円 | 35.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 2,090万円 | 38.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/20 | コボリマンション東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.35㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/09 | サニーコーポ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅4分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市淀川区では6.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ローズコーポニュー大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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