ローズコーポニュー大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,800万円
36.3万円/㎡
相場
1,839万円
37.1万円/㎡
1,250
1,643
2,036
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,036万円
33.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ローズコーポニュー大阪
1,800万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 49.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,800万円36.3万円5階 49.61㎡ 2LDK南
2025/04/212,280万円45.3万円5階 50.35㎡ 2LDK-
2025/04/062,000万円39.7万円5階 50.35㎡ 2LDK-
2025/02/191,980万円39.3万円5階 50.35㎡ 2LDK南
2025/01/081,600万円31.9万円4階 50.22㎡ 2LDK南
2024/09/291,880万円37.4万円8階 50.22㎡ 1LDK南
2024/08/071,880万円37.4万円8階 50.22㎡ 2LDK-
2024/01/071,980万円39.3万円8階 50.4㎡ 2LDK南
2023/11/281,980万円39.3万円4階 50.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ローズコーポニュー大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,800万円36.3万円49.61㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年49戸SRC
2025/04/14新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,068万円40.4万円51.15㎡3DK8階 / 10階建 東1977年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市淀川区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.9%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積39.61㎡〜59.61㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市淀川区
37.0万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ローズコーポニュー大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1978年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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